Ответы юриста

Здравствуйте, Лариса Львовна.

Согласно ст. 137 Гражданского кодекса Российской Федерации к животным применяются общие правила об имуществе. Ответственность за действия животных несут их собственники. 

Статья 10 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает общий запрет на осуществление действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, ответственность за нарушение которого установлена в Кодексе об административных правонарушениях РФ (ст. 6.3; 6.4).

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей.

В различных субъектах Российской Федерации установлены различные нормы об обеспечении тишины. В частности, на территории Москвы действует Закон города Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве», согласно которому ночное время - период времени с 23 часов до 7 часов. Нарушение покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве влечет административную ответственность в соответствии с Кодексом города Москвы об административных правонарушениях. 

Аналогичным образом дело обстоит и с правилами содержания животных. Правила содержания собак и кошек в городе Москве, например, устанавливают обязанность владельца животного содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды (п.2.1 Правил). Кроме того, владельцы должны обеспечивать тишину - предотвращать лай собак с 23 часов до 7 часов (п. 2.5 Правил). Ответственность за нарушение правил содержания домашних животных в г. Москве установлена в Кодексе г. Москвы об административных правонарушениях (ст.5.1).

Таким образом, при нарушении владельцами собаки вышеуказанных норм, а так же норм о соблюдении тишины и норм о содержании животных, действующих в Вашем регионе, Вы вправе обратиться к Вашему участковому.

Светлана, здравствуйте. 

Из буквального прочтения Вашего сообщения следует, что между Вами и новыми владельцами щенка был заключен договор. Форма, вид, условия договора Вами не описаны. 

В соответствии со ст. 137 Гражданского кодекса РФ к животным применяются общие правила об имуществе.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. Таким образом, если между Вами и новыми владельцам щенка не было установлено иных договоренностей, право собственности на щенка перешло к новым владельцам в момент передачи щенка. 

В соответствии со ст. 137 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК) к животным применяются общие правила об имуществе. 

Основания приобретения права собственности установлены в ст. 218 ГК:

1. Приобретение собаки у другого собственника (на основании договора купли-продажи, дарения, мены, наследование собаки и т.д.) (ч. 2 ст. 218 ГК);

Правоустанавливающими документами в данном случае являются: договор купли-продажи, договор дарения, мены, совладения, свидетельство о праве на наследство.

2. Приобретение права собственности на собаку, не имеющую собственника / собственник которой не известен (например, Вы находите собаку на улице (с учетом правил приобретения права собственности на безнадзорных животных ст. 231 ГК)).

В этой ситуации право собственности может быть при необходимости подтверждено решением суда о признании права собственности. 

3.У Вашей собаки рождается щенок (абз.2 ч. 1 ст. 218, ст. 136 ГК).

В данном случае, правоустанавливающим документом будет являться метрика щенка. 

Согласно ст. 159 ГК сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная форма, может быть совершена устно. В случае заключения устной сделки, при приобретении собаки, договор не составляется.

Таким образом, родословная является документом, содержащим информацию о происхождении собаки и об ее владельце,  при определенных обстоятельствах, родословная также может являться одним из доказательств в суде, однако, правоустанавливающим документом родословная не является. 

Александр, здравствуйте.

Согласно ст. 137 Гражданского кодекса РФ к животным применяются общие правила об имуществе. Ответственность за действия животных несут их собственники. 

Правила выгула и содержания собак, ответственность за их нарушения устанавливаются законодательством субъектов РФ. 

Правила выгула собак на территории г. Балашиха установлены в Решении Совета депутатов городского округа Балашиха «Об утверждении Правил по обеспечению чистоты и порядка на территории городского округа Балашиха» (ст.5.13.1), согласно которому выгул собак разрешается только в наморднике, на поводке, длина которого позволяет контролировать их поведение.

Из буквального прочтения Вашего сообщения следует, что собака находится вне территории гаражного кооператива, без намордника, а длина ее поводка не позволяет контролировать поведение собаки, таким образом, Вы вправе обратиться в Администрацию городского округа Балашиха, а так же к своему участковому для устранения данного нарушения.

Дамир, добрый день. 

Статья 10 ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» устанавливает общий запрет на осуществление действий, влекущих за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания, ответственность за нарушение которого установлена в Кодексе об административных правонарушениях РФ (ст. 6.3; 6.4).

            В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей.

Кроме того, СанПиН 2.1.2.2645-10 устанавливают требования к уровню шума (не только в ночное, но и в дневное время). В данном случае, однако, Вам придется доказывать, факт нарушения указанных требований, что потребует экспертного заключения.

            Кодекс об административных нарушения РФ не содержит норм, устанавливающих ответственность за нарушение тишины и покоя граждан в ночное время. Однако на территории Москвы, в частности,  этот вопрос регулируется Кодексом города Москвы об административных правонарушениях, согласно ст. 3.13 которого, совершение действий, нарушающих тишину и покой граждан с 23 часов до 7 часов на установленных законодательством города Москвы защищаемых территориях и в защищаемых помещениях, влечет предупреждение или наложение административного штрафа. 

Кроме того, открытый перечень действий, нарушающих покой и тишину в ночное время, установлен в Законе г. Москвы «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в г. Москве». 

В соответствии с Гражданским Кодексом РФ не допускается жестокое обращение с животными, противоречащее принципам гуманности (ст. 137). Последствия несоблюдения принципа гуманности указаны в статье 241 ГК РФ: "В случаях, когда собственник домашних животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным, эти животные могут быть изъяты у собственника путем их выкупа лицом, предъявившим соответствующее требование в суд (ст. 241). 

Правила содержания животных так же могут быть установлены на региональном уровне. В частности, согласно Временным правилам содержания собак и кошек в г. Москве, владелец животного обязан содержать его в соответствии с его биологическими особенностями, гуманно обращаться с животным, не оставлять его без присмотра, без пищи и воды, не избивать и в случае заболевания животного вовремя прибегнуть к ветеринарной помощи (п.2.2). Ответственность за административные правонарушения в области обращения с животными на территории Москвы установлена в Кодексе г. Москвы об административных правонарушениях (глава 5).

            Таким образом, в случае нарушения Вашими соседями вышеуказанных норм и невозможности урегулировать конфликт путем переговоров, Вы можете обратиться к Вашему участковому, в органы прокуратуры, а так же в суд за защитой нарушенных прав.

Лия, добрый день. 

На сегодняшний день ограничения по количеству содержащихся в квартире домашних животных на федеральном уровне не установлено. 

Изъятие животных предусмотрено лишь путем выкупа животных, в соответствии со ст. 241 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случаях, когда собственник животных обращается с ними в явном противоречии с установленными на основании закона правилами и принятыми в обществе нормами гуманного отношения к животным или при ликвидации очагов опасных болезней животных (ст. 19 Закона «О ветеринарии»).

В соответствии со ст. 137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. Ответственность за действия животных несут их собственники. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственник, реализуя свои права, не должен нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц.

Правила выгула и содержания собак, ответственность за их нарушения устанавливаются законодательством субъектов РФ.

В частности, Временные правила содержания собак и кошек в г. Москве обязывают владельцев животных принимать необходимые меры, обеспечивающие безопасность окружающих людей и животных (п. 2.3). Владелец должен выводить собаку на поводке, с прикрепленным  к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки, адрес владельца, телефон. Спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах. Злобным собакам при этом следует надевать намордник (п. 2.7).

Ответственность за нарушение данных правил установлена в Кодексе города Москвы об административных правонарушениях, кроме того, Кодексом установлена административная ответственность за допущение по неосторожности нападения домашнего животного на человека с причинением вреда здоровью человека (если это деяние не содержит признаков преступления, предусмотренного ст. 118 Уголовного кодекса РФ (причинение тяжкого вреда здоровью по неосторожности)); натравливание животного на людей /животных; причинение ущерба чужому имуществу физическим воздействием животного. 

Таким образом, при наличии факта нарушения правил выгула и содержания собак, действующих в Вашем регионе, Вы вправе обратиться к Вашему участковому,  Вы также вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

В соответствии с п.3.4.1 Правил технической эксплуатации жилищного фонда, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту помещений от проникновения животных: грызунов, кошек, собак. Согласно п. 3.4.7. указанных правил, на все проемы, каналы и отверстия технического подполья должны быть установлены сетки (размер ячейки - 0,5 см), защищающие здания от проникновения грызунов.

П.1.4 Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве устанавливает запрет на содержание животных в местах общего пользования, в т.ч. в подвалах. 

Согласно п. 5.1. вышеуказанных правил, жилищно-эксплуатационные организации обеспечивают содержание подвалов, чердаков и других подсобных помещений в соответствии с правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда; сообщают организациям, занимающимся отловом, о наличии на своей территории безнадзорных собак и кошек.

Если управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация, в соответствии с положениями Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), данная организация несет ответственность перед собственниками помещений за оказание всех услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, для устранения существующей проблемы, Вы вправе обратиться в свою управляющую организацию (управляющую компанию). 

При эксплуатации жилых помещений требуется проводить мероприятия, направленные на предупреждение возникновения и распространения инфекционных заболеваний, связанных с санитарным состоянием жилого здания, по уничтожению насекомых и грызунов (СанПиН 2.1.2.2645-10). Для проведения дезинсекции Вы можете обратиться в СЭС.

В соответствие с п.4 ст. 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства. Действующие правила пользования жилым помещением обязывают собственника обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его надлежащее состояние (п.17 Правил).

Ответственность за нарушение Правил пользования жилыми помещениями установлена в ст.7.21 Кодекса об административных нарушениях РФ. В случае если в действиях Ваших соседей усматриваются такого рода нарушения, Вы вправе обратиться к Вашему участковому. 

Добрый день. 

Из буквального прочтения Вашего вопроса следует, что собственником жилого помещения является Ваш супруг.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Защита прав собственника, интересы которого нарушены иными лицами, осуществляется в соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), согласно которой, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Таким образом, являясь единственным собственником квартиры, Ваш супруг может требовать удаления из квартиры указанных животных.

По-иному будет обстоять ситуация, если Ваша свекровь также имеет право собственности на рассматриваемое жилое помещение. 

В соответствии со ст.137 ГК РФ к животным применяются общие правила об имуществе. В соответствии с положениями ч. 1 и 2 ст. 35 Конституции РФ (далее - КРФ), право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Часть 3 ст. 17 КРФ устанавливает, что права и свободы (в том числе, право собственности) должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц. 

Согласно ст. 10 ГК РФ гражданские права (в том числе, право собственности на домашних животных), должны осуществляться разумно и добросовестно. 

В соответствии с п. 4 ст. 17 ЖК РФ и п.6 Правил пользования жилыми помещениями (Утверждены Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 №25), пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На сегодняшний день в регионах установлены различные правила содержания домашних животных частными лицами. В частности, в соответствии с п.1.2, 1.3, 1.4 действующих на территории Москвы Временных правил содержания собак и кошек в г. Москве, разрешается содержать животных как в квартирах, занятых одной семьей, так и в комнатах коммунальных квартир при отсутствии у соседей медицинских противопоказаний (аллергии). Обязательным условием содержания животного является соблюдение санитарно-гигиенических, ветеринарно-санитарных правил и норм общежития. Не разрешается содержать животных в местах общего пользования: кухнях, коридорах, на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, а также на балконах и лоджиях.

Кроме того, собаки, принадлежащие гражданам, подлежат обязательной ежегодной вакцинации против бешенства, начиная с 3-месяного возраста. 

В данной ситуации, при наличии конфликта между собственниками квартиры, факта нарушения прав и законных интересов одного из собственников, несоблюдения правил содержания домашних животных, правил пользования жилым помещением и невозможности разрешить вопрос самостоятельно, заинтересованное лицо вправе обратиться в суд за защитой нарушенных прав.

Добрый день.

На сегодняшний день на федеральном уровне не предусмотрена административная ответственность за выгул собаки без намордника. Правила выгула собак и ответственность за их нарушение устанавливаются законодательством субъектов РФ.

В частности, на территории Москвы данный вопрос регулируется Временными правилами содержания собак и кошек в г. Москве (Приложение №1 к Постановлению Правительства Москвы от 8 февраля 1994 г. №101), 

В соответствии с п.2.7 вышеуказанных Правил, выводить собаку на прогулку нужно на поводке с прикрепленным к ошейнику жетоном, на котором указаны кличка собаки,адрес владельца, телефон. Спускать собаку с поводка можно только в малолюдных местах. Злобным собакам при этом следует надевать намордник. 

Таким образом, ношение намордника на прогулке в данном случае не является обязанностью и носит рекомендательный характер.

Однако,согласно п. 1.10 Правил, запрещается появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, учреждениях, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте, а также выгул собак на территориях учреждений здравоохранения,детских садов, школ, иных образовательных учреждений и учреждений, работающих с несовершеннолетними.